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委员建议:征地补偿也应征个人税防止一夜暴富!

信息发布者:村网通襄垣县代理
2018-12-27 09:53:31



12月25日,十三届全国人大常委会第七次会议分组审议土地管理法修正案草案时,委员高友东提出,征地补偿也应征个税。



高友东表示,在土地增值收益调节领域,政府不仅应当收取土地增值收益调节金,对于公民和集体经济组织所得的补偿款还应当根据法律规定征收相应的个人所得税、企业所得税等税款,“从而确保被征收人可以履行纳税义务,并防止被征收人一夜暴富。在这个问题上,我们关注到有些研究者认为,为了避免有些被征收人一夜暴富,应当坚持现行的征收补偿机制,或者采用区片综合地价。我们认为,这种心情是可以理解的,但这种观点不符合国家治理体系和治理能力现代化的要求,建议不予采纳”。


              





高友东建议,“为了避免被征收人拿到征地补偿款之后肆意挥霍,或者不能很好地经营,土地管理法应建立强制性机制:征收补偿款必须先行扣除由被征收人应当缴纳的社会保险费用,将其纳入国家的社会保障体系;应当鼓励地方政府建立各种机制来促进和提高对被征地农民的职业培训,从而引导被征地农民尽快融入到现代化的生活和工作中”。




下面,农业农村报带您了解一下《农村征地补偿新政策》(最新版)




我国规定各地的征地不能强行实施,如果群众提出的要求合理的话,要妥善的予以解决。关于征地补偿的问题层出不穷,那么2018农村征地补偿新政策是怎样的呢?下面农业农村报就为大家带来了相关的补偿政策。



随着社会的发展,农村征地越来越多,农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少?那么,农村征地赔偿标准由哪些方面构成,又是计算的呢?




农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。




一、土地补偿费




土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。




二、土地征收的安置补助费




按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。







三、青苗补偿标准




对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。




四、其他附着物的补偿标准




征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。







农村征地补偿标准要求




1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。




2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。




3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。







政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

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